พฤกษา โฮลดิ้ง ประกาศปรับทิศทางธุรกิจ เพิ่มสัดส่วนธุรกิจเฮลท์แคร์เท่าอสังหาริมทรัพย์ภายใน 3 ปี เหตุแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยหดตัวลงเรื่อย ๆ ในขณะที่เทรนด์ตลาดสุขภาพ 10 ปียังมีอนาคต ปักหมุดลงทุนสร้างโรงพยาบาลอีก 3 แห่งรองรับสังคมสูงวัย ตั้งเป้ารายได้รวมปี 68 ไว้ที่ 23,500 ล้านบาท
ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด(มหาชน) แถลงถึงแผนและทิศทางการดำเนินธุรกิจปี 2568 ว่า บริษัทฯ มุ่งมั่นที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นไปที่ธุรกิจหลัก คือ อสังหาริมทรัพย์ และเฮลท์แคร์ โดยจะมีการเชื่อมโยงความเป็นเวลเนส เรสซิเดนซ์ หรือที่พักอาศัยที่เน้นเรื่องของสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีเพื่อเป็นประโยชน์ต่อลูกค้า ยึดหลักการพัฒนาเพื่อความยั่งยืน และเน้นการสร้างสรรค์โครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่สมดุลทั้งสุขภาพและความสะดวกสบาย
ทั้งนี้ พฤกษา โฮลดิ้งมีแผนที่จะเพิ่มสัดส่วนธุรกิจเฮลท์แคร์ จากปัจจุบันบริษัทฯ มีสัดส่วนธุรกิจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย 70% อีก 20% มาจากธุรกิจเฮลท์แคร์ และที่เหลืออีก 10% เป็นธุรกิจอื่นๆ โดยตั้งเป้าจะเพิ่มสัดส่วนจาก 2 ธุรกิจ อสังหาฯ และเฮลท์แคร์เป็น 50:50 ภายใน 3 ปี
ทองมาให้เหตุผลของการปรับทิศทางธุรกิจครั้งนี้ว่า ต้องยอมรับว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2567-2568 หดตัวลงจากช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมาซึ่งขนาดของตลาดเคยใหญ่ถึง 5 แสนยูนิต ปัจจุบันเหลือ 3.5 แสนยูนิต และในอีก 5-6 ปีข้างหน้ามีโอกาสเหลือ 2.5 แสนยูนิต ในขณะที่ธุรกิจเฮลท์แคร์ยังคงเห็นเทรนด์ของการเติบโตในอีก 10 ปีข้างหน้า
ลงทุนสร้าง รพ. ใหม่ 3 แห่ง
ปี 2568 พฤกษา โฮลดิ้งจะเริ่มลงทุนในโรงพยาบาลใหม่ 3 แห่งคือ ย่านทองหล่อ ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางกระดูกและข้อเพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุที่เป็นโรคข้อเข่าซึ่งจะเริ่มลงทุนปีนี้และคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2569 ส่วนอีก 2 แห่งจะอยู่ที่ ย่านสุขุมวิท และ ปิ่นเกล้า ปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนออกแบบและดูทิศทางตลาด เพราะตลาดปัจจุบันเปลี่ยนแปลงเร็วมาก มีโรคใหม่ๆ เกิดขึ้นอยู่ตลอด เช่น โรคที่เกิดจากฝุ่น PM 2.5 เบื้องต้นต้องการให้เป็นโรงพยาบาลเฉพาะทาง
ปัจจุบันพฤกษามีโรงพยาบาล 2 แห่งคือ วิมุตซึ่งพฤกษาถือหุ้น 100% และเทพธารินทร์ มีเตียงรองรับผู้ป่วย 240 และ 130 เตียงตามลำดับ และเตรียมเปิดโรงพยาบาลผู้สูงอายุ 50 เตียง ที่ซอยวัชรพลในปีนี้ หากเปิดครบทุกแห่งจะมีเตียงรองรับถึง 600-700 เตียง ใน 3 ปีข้างหน้า
ส่วนธุรกิจที่ลงทุนไปแล้วและยังดำเนินการอยู่ เช่น โครงการ โอเมก้า บางนา โลจิสติกส์แคมปัส คลังสินค้าครบวงจร มูลค่ารวม 9,000 ล้านบาท พื้นที่คลังสินค้ากว่า 2 แสนตร.ม. ย่านบางนา จ.สมุทรปราการ ปัจจุบันกำลังก่อสร้าง จะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการได้ในกลางปี 2569
ชู 2 กลยุทธ์หลัก รับ-รุก
สำหรับปี 2568 บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้รวมไว้ที่ 23,500 ล้านบาท โดยชู 2 กลยุทธ์หลัก คือ
- กลยุทธ์เชิงรับเพื่อรักษาข้อได้เปรียบทางการแข่งขัน (Strategic Positioning Strategy) ด้วยการบริหารสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ มุ่งเน้นการจัดการและปรับโครงสร้างสินทรัพย์ให้เหมาะสมสอดคล้องกับความต้องการของตลาด เสริมสร้างสภาพคล่องด้วยการรักษากระแสเงินสดและเสถียรภาพทางการเงินที่แข็งแกร่ง รองรับการลงทุนในอนาคต พร้อมปรับปรุงและเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารต้นทุนอย่างเป็นระบบและสม่ำเสมอ
- กลยุทธ์เชิงรุก เพื่อสร้างการเติบโตท่ามกลางสถานการณ์ที่ท้าทาย (Resilient Growth Strategy) ด้วยการสร้างนิยามใหม่ของแนวคิดการออกแบบที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับมาตรฐานการดูแลสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้อยู่อาศัย พร้อมขับเคลื่อนการลงทุนและเสริมสร้างความร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจที่มีศักยภาพทั้งในและต่างชาติ
สำหรับผลการดำเนินงานในปี 2567 พฤกษามีรายได้รวมอยู่ที่ 21,000 ล้านบาท มีกำไรสุทธิที่ 456 ล้านบาท ทำอัตรากำไรขั้นต้นได้ที่ 31.3% โดยยังคงรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง มีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุน (Net gearing ratio) ต่ำที่ 0.31 เท่า ซึ่งทองมายอมรับว่า ปีที่ผ่านมา ภาพรวมตลาดอสังหาฯ เผชิญกับความท้าทายจากภาวะเศรษฐกิจและอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของธนาคารที่ยังคงสูงอยู่
พัฒนาศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์
ด้านนายแพทย์สุวาณิช เตรียมชาญชูชัย ผู้อำนวยการโรงพยาบาลวิมุต กล่าวว่า ธุรกิจการดูแลสุขภาพของโรงพยาบาลมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในทุกมิติ โดยในปี 2567 กลุ่มวิมุตมีรายได้ 2,187 ล้านบาท เติบโต 20% จากปีก่อน มี EBITDA อยู่ที่ 112 ล้านบาท รายได้หลักมาจากศัลยกรรม การตรวจสุขภาพ การดูแลเด็ก แผนกฉุกเฉิน แผนกศัลยกรรมกระดูกและข้อ กระดูกสันหลัง สูตินรีเวช และระบบทางเดินอาหาร
สำหรับปี 2568 ตั้งเป้ารายได้ 2,600 ล้านบาท และกลยุทธ์สำคัญในปี 2568 คือพัฒนาศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์ ทางด้านสุขภาพปอด จักษุ กระดูกสันหลัง ต่อมไร้ท่อ ศัลยกรรม กุมารเวช ระบบทางเดินอาหารและตับ หัวใจและหลอดเลือด
อสังหาฯ โครงการใหม่เน้นทำเล-ใกล้เมือง
ด้านธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปี 2568 พฤกษาวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 22 โครงการ มูลค่ารวม 23,400 ล้านบาท แบ่งเป็น
- ทาวน์เฮาส์ 8 โครงการ มูลค่า 4,900 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว 9 โครงการ มูลค่า 10,400 ล้านบาท
- คอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 8,100 ล้านบาท
และเน้นพัฒนาโครงการเวลเนส เรสซิเดนซ์ และโครงการที่มีจุดเด่นด้านทำเล โดยในปี 2568 จะมีการเปิดตัวแบรนด์ระดับบนหลายโครงการ เช่น The Palm, The Reserve และ Chapter โดยมีสัดส่วนสินค้าในกลุ่มราคามากกว่า 7 ล้านบาท ราว 50% และโครงการที่ใกล้เมืองมากขึ้นและมีขนาดเล็กลง เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในยุคปัจจุบัน ตั้งเป้ายอดขายที่ 19,800 ล้านบาท และยอดขายผ่านโครงการ JV อีก 3,200 ล้านบาท รวมถึงยอดโอน 18,700 ล้านบาท และยอดโอนผ่านโครงการ JV อีก 1,600 ล้านบาท ซึ่งในส่วนนี้จะรับรู้เป็นกำไรจากการลงทุนใน JV
ข่าวอื่น ๆ ที่น่าสนใจ
อายิโนะโมะโต๊ะ ชู ‘วัฏจักรอาหารยั่งยืน’ ตอบรับเทรนด์ผู้บริโภคยุคใหม่ใส่ใจโลก
“เครื่องบินส่งมอบช้า” ฉุดการบินไทยขยายตลาด ลุ้นนำหุ้นกลับเข้าเทรด มิ.ย.นี้ หลังออกจากแผนฟื้นฟูกิจการ
